На этом месте форма
21.02.2018, 12:42Вернуться назад

Что изменится в России на рынке недвижимости с 1 января 2017 года

  • С 1 января 2017 года в российское законодательство, касающееся рынка недвижимости, будут внесены существенные изменения.

    Во-первых, в стране появится Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединит в себе государственный кадастр и ЕГРП – Единый государственный реестр прав. На обе процедуры граждане смогут подавать одно заявление, а ехать в другой город, чтобы оформить там покупку квартиры, будет уже необязательно. При этом оформить загородное имущество станет сложнее. Потребуется ставить его на кадастровый учёт и получать всю техническую документацию.

    Во-вторых, в новой редакции закона, касающегося дольщиков, прописано создание компенсационного фонда, который заменит обязательное страхование ответственности. Застройщики будут отчислять деньги в фонд, из которого в случае проблем у строительной компании выделят средства на достройку дома.

    В-третьих, в России вступит в силу закон "О государственной кадастровой оценке", который вводит монополию государства на эту деятельность, после чего оценки независимых экспертов запретят.

    Наконец, машиноместа в подземных паркингах и на отдельных стоянках станут самостоятельными объектами собственности (сейчас они фигурируют как часть долевой). Соответственно владелец сможет распоряжаться ими по своему усмотрению.